Ang bawat indibidwal na distrito ng kabisera ay isang natatanging teritoryo na naiiba sa iba sa maraming paraan, salik at tampok. Ang mga nais bumili ng apartment sa lungsod na ito ay interesado sa kung aling distrito ng Moscow ang mas mahusay na manirahan? Saan mas maunlad ang imprastraktura ng transportasyon, mas mataas ang kapaligiran, ang mga presyo ay hindi bababa sa? Ang mga sagot sa lahat ng iyong tanong ay nasa artikulong ito.
Northern Administrative District
Habang nag-iisip kung aling distrito ng Moscow ang may pinakamalaking bilang ng mga apartment, napagpasyahan ng mga eksperto na talagang ito ang SAO. Ang teritoryo ng distrito ay mayaman sa mga walang laman na gusali na dating ginamit sa paggawa. Ngayon, sila ay aktibong ginagawang mga istrukturang matitirahan.
Ang sitwasyon sa transportasyon sa hilagang administratibong distrito ay nag-iiwan ng maraming naisin. Ito ay tinusok ng tatlong pangunahing highway: Dmitrovskoe, Leningradskoe at Volokolamskoe highway, na patuloy na na-load. Sa malakimicrodistricts walang metro, na nakakaapekto rin sa imprastraktura.
Ang sitwasyon sa kapaligiran ay lubhang hindi kanais-nais. Gayunpaman, itinuturing ng mga eksperto ang SAO na isang napaka-promising na lugar, na malapit nang mawala ang mga pangunahing pagkukulang nito: karamihan sa industriya ay ililipat sa labas ng Moscow Ring Road, ang bilang ng mga berdeng espasyo ay tataas nang malaki, at magbubukas ang mga karagdagang istasyon ng metro.
North-Eastern Administrative District
Ang SVAO ay itinuturing na rehiyon ng Moscow na may pinakamataas na density ng populasyon. Ang imprastraktura ng transportasyon, tulad ng karatig na rehiyon, ay nasa isang kaawa-awang estado. Ang mga highway na tumatawid sa county ay napapailalim sa matinding trapiko sa buong orasan, kinakailangan ang agarang muling pagtatayo ng kalsada upang mapabuti ang sitwasyon. Walang metro sa mga indibidwal na lugar, gayunpaman, ang pagbubukas ng mga nawawalang istasyon ay nagsimula noong 2015.
Hindi tulad ng SAO, sa hilagang-silangan na administrative district, ang puspos na industriya ay diluted na may botanical garden. Ang Losiny Ostrov, na matatagpuan sa kapitbahayan, ay mayroon ding magandang epekto sa sistema ng ekolohiya. Sa ngayon, halos walang mga site na natitira sa North-Eastern Administrative Okrug na angkop para sa mga bagong gusali. Kasama ang mga bagong istasyon ng metro, ang katotohanang ito ay makakatulong sa paglago ng mga presyo ng real estate. Ano ang mga distrito sa Moscow bukod sa dalawang ito?
Eastern Administrative District
Sa anong lugar ng Moscow mas mainam na huwag subukang bumili ng bahay? Naniniwala ang mga eksperto na ito ang HLW. Bawat isa dito ay hindi pabor.katangian ng bahagi, partikular ang sistema ng transportasyon at ekolohiya. Ang mga kalsada sa silangang administratibong distrito ay masikip, at ang mga intersect na highway ay kabilang sa mga pinakaproblema sa kabisera. Sa iba pang mga bagay, dito matatagpuan ang isang malaking pang-industriya na lugar - "Kaloshino."
Ang average na presyo para sa pabahay ay itinakda sa humigit-kumulang isang daan at pitumpu't dalawang libong rubles bawat metro kuwadrado. Gayunpaman, sa kabila ng mga halatang problema ng distrito, ito ay itinatayo pa rin, pangunahin sa mga apartment na may klaseng negosyo. Naniniwala ang mga eksperto na ang desisyong ito ay batay sa elementarya na kakulangan ng ganap na mga construction site sa kabisera.
Southeast Administrative District
Anong mga lugar ang kasama sa Moscow, kung patuloy nating pag-uusapan ang tungkol sa pinaka-hindi kapani-paniwala at mapurol? Ang pangalawang lugar ay nararapat na inookupahan ng South-Eastern Administrative District. Humigit-kumulang isang-katlo ng teritoryo ng distrito ay inookupahan ng industriya. At narito, pinag-uusapan natin ang tungkol sa ilan sa mga pinakamapanganib at mapanganib na negosyo: mga refinery ng bakal at langis.
Ang lugar ay nag-aalok sa mga residente pangunahin ang tinatawag na Khrushchev, na itinayo noong ikalawang kalahati ng huling siglo. Ang bagong living space ay aktibong binuo sa labas ng transport ring. Ang pagtatanong kung aling mga lugar ng Moscow ang metro ay binalak na aktibong muling itayo, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa SEAD. Noong 2016 lamang may mga planong magtayo ng ilang bagong istasyon. Nasa lugar na ito ang pinakamababang presyo para sa pabahay.
Timogadministratibong distrito
Nasa South Administrative District matatagpuan ang mga pinaka-abalang kalsada sa kabisera. Ngunit sa kabila nito, ang lugar ay nangunguna sa listahan ng mga pinaka tinutubuan na mga distrito na may mga bagong gusali. Itinuturing ng mga eksperto na napaka-promising ang rehiyong ito dahil sa mabilis na muling pag-profile ng mga pang-industriyang lugar, ang lugar kung saan naghanda ng lupa para sa mga malalaking proyekto.
Ang pangunahing merkado ng real estate dito, sa southern administrative district, ay ang pinakaabala sa kabisera. Ang walumpu't pitong porsyento ng mga panukala ay inookupahan ng living space ng isang komportableng klase. Sa kategoryang ito, ang mga presyo sa bawat metro kuwadrado ay mula sa isang daan at lima hanggang dalawang daan at apatnapung libong rubles. Isa sa mga pinakamurang apartment sa loob ng transport ring ay ibinibigay sa South Administrative District. Ano ang iba pang mga distrito sa Moscow?
Southwestern administrative district
Ang SWAO ay namumukod-tangi mula sa background ng iba pang mga lugar ng kabisera dahil sa pagtatasa ng mga eksperto tungkol sa transportasyon at mga sistemang pangkalikasan. Ang network ng kalsada sa lugar ay napakahusay na dinisenyo. Mapupuntahan ang anumang gustong lugar gamit ang ilang ruta, kaya ligtas na makagalaw ang isang tao sa anumang maginhawang paraan.
Ang antas ng ekolohiya dito ay ligtas na matatawag na pabor. Halos kalahati ng teritoryo ay inilalaan sa mga parke ng kagubatan. Ang bahagi ng mga alok ng pabahay sa merkado ay napakababa, dahil ang timog-kanlurang distrito ng administratibo ay ang pinakamakapal na populasyon sa buong Moscow. Ang Brezhnevka at Khrushchevkas ay nangingibabaw sa iba pang mga gusali. Ang average na presyo bawat metro kuwadrado ay ang pinakamataas sa lungsod. Ano ang iba pang mga distrito sa Moscow?
Western administrative district
Ang CJSC ay umaakit ng mga bagong residente ng kabisera na may kasiya-siyang sitwasyon sa sistema ng transportasyon. Narito ang ilan sa mga pangunahing highway sa Moscow, na may average na antas ng kasikipan. Ngunit sa kabilang banda, walang metro sa mga panloob na lugar. Sa malapit na hinaharap, ang sitwasyong ito ay bubuti nang husto. Sa 2017, pinlano na kumpletuhin ang pagtatayo ng isang bagong linya ng metro, na makakarating sa Rasskazovka mismo. Kaugnay nito, lalong tumindi ang pagtatayo ng mga bahay sa kahabaan ng inaasahang metro line. Alinsunod dito, ang mga presyo ng pabahay ay tumaas. Ang mga gusali dito ay halos lahat ay moderno, mayroong parehong brick at monolitik at mga istrukturang panel.
Pag-aaral sa tanong kung anong mga distrito ang mayroon sa Moscow, kung pag-uusapan natin ang pinakaprestihiyoso, maaari nating pangalanan ang kanlurang administratibong distrito. Nangunguna ito sa listahan ng mga pinaka-promising na lugar. Narito ang pinakamaraming bilang ng mga gusaling tirahan sa klase ng negosyo. Ang bawat pagbabago sa imprastraktura ng rehiyon ay nailalarawan bilang positibo. At direktang nakakaapekto ito sa pagtaas ng kanyang katayuan, sa gayon ay tumataas ang presyo ng real estate.
Northwestern administrative district
Ang SZAO ay kinikilala ng mga eksperto bilang ang pinakabalanse at ekolohikal na malinis na lugar. Napakaganda ng imprastraktura ng transportasyon. Halos lahat ng pangunahing microdistrict ay may sariling istasyon ng metro, at ang pinakamalaking highway ay patuloy na sumasailalim sa mga pagbabago na naglalayong bawasan ang pagsisikip ng trapiko.
Itokinikilala ang distrito bilang pinakamalinis sa buong kabisera. Ang kalahati ng teritoryo ay inookupahan ng mga parke, kagubatan at iba pang mga berdeng espasyo. Ang pag-asam ng pag-unlad ng merkado ng real estate ay sinamahan ng aktibong pagbebenta ng teritoryo ng Tushino airfield, pati na rin ang pagbubukas sa 2015 ng isa pang interchange circuit. Kung ang dalawang salik na ito ay hindi kasama, ang merkado ay mayaman at magkakaibang. Ito ay kinakatawan ng malawak na seleksyon ng pabahay sa iba't ibang kategorya ng presyo.
Central Administrative District
Ang CAO ay itinuturing na pinakamahal na distrito ng kabisera. Mahirap mabigla sa naturang patakaran sa pagpepresyo sa lugar na ito. Gayunpaman, ang imprastraktura ng transportasyon, pati na rin ang pangkalahatang ekolohikal na sitwasyon ng rehiyon, ay nag-iiwan ng maraming nais. Ang mga gusali noong ikalabinsiyam at unang bahagi ng ikadalawampu siglo ay nanatiling buo dito, at ang mga bagong gusali ng Stalinist na gawa sa mga brick ay napakarami.
Ang mga bagong apartment ay kadalasang ginagawa sa mga premium at business class na site. Halos kalahati ng mga alok sa merkado ay inookupahan ng mga mamahaling apartment. Ang pabahay na naa-access ng lahat, ayon sa mga eksperto, ay lubhang hindi kapaki-pakinabang na itayo dito, dahil ang target na madla ng mga mamimili ay mga mayayamang tao. Ngayon alam mo na kung anong mga distrito ang mayroon sa Moscow. Umaasa kaming nakatulong ang impormasyong ibinigay sa artikulong ito.
