Ang mga konsepto tulad ng prestihiyo at kawalan ng prestihiyo ng mga distrito ng Moscow ay nagsimulang mabuo noong panahon ng tsarist. Sa panahong iyon, ang pinakamayayamang distrito ay nasa kanlurang bahagi ng itaas na bahagi ng Moscow, at ang mahihirap ay nasa silangang bahagi.
Ang pagtaas ng hangin ay mabilis na nakalkula ng mga Muscovites, at lahat ng mga gusali ng produksyon at mga forge ay nagsimulang matatagpuan sa silangan (ibabang bahagi ng lungsod). Ang desisyon na ito ay dahil hindi lamang sa mga banta ng sunog, kundi pati na rin sa katotohanan na ang lahat ng usok ay napunta sa malamig na mababang silangang rehiyon. Magbibigay ang artikulong ito ng ilang impormasyon sa modernong kabisera: mga bagong distrito ng Moscow, mga prestihiyosong bagong gusali at higit pa.
Pangkalahatang impormasyon
Ngayon, ang istrukturang administratibo ng metropolis ay ang mga sumusunod: ang teritoryo ay nahahati sa 12 distrito, na kinabibilangan ng 130 distrito, 2 distritong lunsod bawat isa, at 16 na pamayanan sa kanayunan.
Opisyal, ang huling pagbabago ng mga hangganan ng Moscow ay nabanggit noong 2012, noong Hulyo 1. Bilang resulta ng hangganan sa timog-kanluranang mga lungsod ay umabot sa rehiyon ng Kaluga dahil sa katotohanan na may 3 pang administratibong distrito ang lumitaw.
Makasaysayang data
Bago natin malaman kung ano ang hitsura ng bagong Moscow, aling distrito ang pinakamaganda, gumawa tayo ng maikling pagsusuri sa kasaysayan ng pag-unlad ng lungsod.
Opisyal, na noong 1917, nagsimula ang kasaysayan ng mga distrito ng Moscow. Hanggang sa panahong iyon, nahahati ito sa "suburban areas" (7 sa kabuuan) at "parts" (17). Sa maikling panahon noong tagsibol ng 1917, ang kabisera ay nahahati sa mga seksyon ng commissariat (44 sa kabuuan). Pagkatapos ay nahahati ito sa 8 distrito: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolnichesky, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky at Presnensky. Sa mga sumunod na taon, nagkaroon ng mga pagbabago sa mga pangalan, numero at mga hangganan ng mga distrito ng lungsod.
Noong Hulyo 1995, isang batas ang inaprubahan ayon sa kung saan ang mga munisipal na distrito sa Moscow ay legal na inalis at pinalitan ng mga administratibong distrito.
Mga distrito ng lungsod noong panahon ng mga Sobyet
Noong panahon ng Sobyet, nagbago ang mapa ng mga prestihiyoso at hindi prestihiyosong distrito ng kabisera. Sa pinakamagandang bahay ay itinayo para sa iba't ibang lider ng partido, siyentipiko, opisyal at guro. Mga bagong distrito ng Moscow noong mga panahong iyon - hilagang-kanluran, kanluran at timog-kanluran.
Bukod sa gitna, ang mga bahay sa kanlurang bahagi ay nagsimulang ituring na prestihiyoso. Ito ang mga gusaling itinayo sa kahabaan ng Leninsky Prospekt.
Nagsimulang lumaki ang mga hindi prestihiyosong lugar, na itinayo ng mga bahay para sa "mga limitasyon". Noong 1970s, isang alon ng mga limit settler ang bumaha sa Moscow, gusalimetro at ang mga nagtrabaho sa pinakamarumi at hindi gaanong bayad na mga industriya.
Ang mga sumusunod na bagong distrito ng Moscow ay lumitaw (silangan at timog-silangan):
- Southern Chertanovo;
- Textile worker;
- Orekhovo-Borisovo.
Ang pinaka-likido na modernong pabahay sa New Moscow
Sa Moscow, ang pinakasikat na liquid real estate sa populasyon ay ang matatagpuan sa mga komportableng lugar sa mga tuntunin ng pagbuo ng imprastraktura at accessibility sa transportasyon. Samakatuwid, sa kabila ng kakila-kilabot na kapaligiran, ang pabahay sa pinakasentro ng kabisera ay mas mahal kaysa sa mga apartment na matatagpuan sa labas ng mga berdeng kapitbahayan. Kaugnay nito, ang mga pinaka-maginhawang lugar ng New Moscow ay itinuturing na mga lugar na katabi ng mga pangunahing pangunahing highway: Kievskoye, Borovskoye, Kaluga at Varshavskoye highway.
Anong mga lugar mayroon ang New Moscow sa mga teritoryo kung saan dumadaan ang highway ng Kyiv? Ang distrito ng Moskovsky (na may lungsod ng parehong pangalan), ang mga nayon ng Yakovlevskoye at Vnukovo, ang Poliomyelitis Institute, na matatagpuan sa rutang ito. Matatagpuan ang Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka at Vatutinki sa kahabaan ng Kaluga highway. Dapat tandaan na ang isang metro ay ikokonekta sa Kommunarka sa hinaharap.
Ang
Shcherbinka (malapit sa istasyon ng metro at Varshavskoye highway) ay isa sa mga katulad na transportable settlement. Kapansin-pansin na karamihan sa mga bagong pamayanan ay walang magandang daanan.
Bagong Moscow: availability, mga presyo at ginhawa
Mga bagong distritoMalaki ang pagkakaiba-iba ng Moscow sa mga presyo at ginhawa ng mga apartment na ibinebenta. Ang halaga ng pabahay ay direktang nauugnay sa parehong imprastraktura at accessibility sa transportasyon. Karamihan sa mga apartment na may badyet ay matatagpuan sa mga lugar kung saan kakaunti ang mga tindahan, cafe, ospital, parmasya, kindergarten at iba pang mga pasilidad sa lipunan. Ang halaga ng square meters sa mga lugar kung saan mas binuo ang imprastraktura ay mas mataas. Halimbawa, humigit-kumulang 30 kilometro mula sa Moscow Ring Road, ang isang metro kuwadrado ng pabahay ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 61 libong rubles, at mas malapit sa Ring Road ang gastos ay umabot sa 102 libo. Para sa mga apartment sa mga distrito ng Troitsky at Novomoskovsky, sa karaniwan, kailangan mong magbayad ng 20% na higit pa kaysa sa pabahay sa mga suburban na lugar. Sa madaling salita, kailangan mong magbayad ng dagdag para sa buhay sa New Moscow. Ito ang mga gastos para sa katayuan ng kapital.
Ang pinakakaunting mga residente ng kabisera ay mga residential complex na matatagpuan pinakamalapit sa Moscow Ring Road. Ngunit matatagpuan ang mga ito malapit sa malalaking pamayanan (Moskovsky, Troitsk, Shcherbinka at Kommunarka), kung saan mayroon nang mga pasilidad na panlipunan at komersyal.
Ang pinakamagandang distrito ng New Moscow, ayon sa mga eksperto at mamamayan, ay isang huwarang residential complex na "Western Valley". Kabilang dito ang Nikolsky Coast. Sa pagtatayo ng mga ito, lahat ay isinasaalang-alang, kabilang ang paglikha ng mga bagong trabaho para sa mga residente ng mga complex na ito.
SAO (Northern Administrative District)
Ito ang pinaka-built-up na lugar ng lungsod ng Moscow na may magagandang apartment. At sa mga tuntunin ng pagkakaroon ng mga amenities at kaginhawaan ng pamumuhay, ito ang pinaka-promising na lugar. Ang kabuuang lugar ng teritoryo, na kinabibilangan ng kabuuang 16 na distrito,ay 113, 726 sq. km.
Ang mga bagong distritong ito ng Moscow ay may mas mahirap na sitwasyon sa transportasyon. Ang subway ay hindi dumadaan sa lahat ng lugar. Ang mga pangunahing highway (Dmitrovskoe, Volokolamskoe at Leningradskoe highway) ay medyo abala.
Ang kapaligiran sa distrito ay kadalasang hindi kanais-nais dahil sa pagkakaroon ng kasaganaan ng mga industrial zone at kakulangan ng sapat na berdeng espasyo (10% ng teritoryo).
Ang pinakaprestihiyosong distrito, ayon sa Muscovites, ay Aeroport, Sokol, Begovoy at Khoroshevsky. Ang pinaka-hindi prestihiyoso ay ang Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East at West Degunino.
Sa hinaharap, sa 2020, 8 istasyon ng metro ang magbubukas dito, at ang muling pagtatayo ng Leningrad highway at ang pagsasaayos ng mga industrial zone ay magpapatuloy.
South District
Ito ang pinaka-magkakaibang, built-up, mayaman, mahirap abutin na distrito, na sumasaklaw sa isang lugar na 131 thousand square meters. km. Binubuo ito ng 12 administratibong dibisyon. Ang mga medyo bagong lugar na ito ng Moscow ay may napakahirap na sitwasyon sa transportasyon dahil sa pinakamataas na pagsisikip ng trapiko.
Ang ekolohikal na sitwasyon ay kasiya-siya, bagama't 22% ng lugar ay inookupahan ng mga industrial zone. Ito ay balanse sa pagkakaroon ng mga berdeng espasyo: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" at bahagi ng Bitsevsky forest park.
Ayon sa mga taong-bayan, ang pinakaprestihiyosong lugar ay ang Danilovsky at Donskoy. Ang hindi prestihiyoso ay kinabibilangan ng East at West Biryulyovo. Kasama sa mga plano para sa 2018 ang pagtatayo ng bagong istasyon ng metro na Nagatinsky Zaton.
Sa konklusyon - tungkol sa pinakakumportableng lugar
Ang
CJSC ay ang pinakakomportable, mataas na kalidad, solid at medyo bagong distrito ng lungsod ng Moscow, na sumasakop sa higit sa 153 libong metro kuwadrado sa lugar. km. Ito ang iniisip ng mga residente ng kabisera.
13 distrito ng Okrug ay may medyo magandang sitwasyon sa transportasyon - Ang mga prospect ng Prospect Vernadsky, Michurinsky at Kutuzovsky ay may average na load. Ang negatibo lang ay ang kakulangan ng mga istasyon ng metro sa mga lugar ng Vnukovo, Solntsevo at Peredelkino.
Bukod dito, mayroong katamtamang paborableng ekolohikal na sitwasyon dito: ¼ ng teritoryo ay inookupahan ng mga forest park zone, natural reserves na "Vorobyovy Gory", "Valley of the Setun River", at dito rin matatagpuan ang "Krylatsky Hills " (landscape park) at Fili-Kuntsevsky forest park. Mayroong 5 pang-industriyang sona sa teritoryo ng distrito, ngunit ang hangin ay tumaas dito ay paborable.
Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo ay itinuturing na mga prestihiyosong lugar. Hindi gaanong prestihiyoso: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Hanggang sa katapusan ng 2017, pinaplanong bumuo ng buong linya ng metro papuntang Rasskazovka na may 10 istasyon.
Opinyon ng mga Muscovite
Mga pagsusuri sa mga bagong lugar ng Moscow - ito ay isang pangangailangan para sa pagbili ng real estate. Nahawakan na namin ito sa artikulo, na nagsasalita ng mga prestihiyoso at hindi prestihiyosong mga lugar. Ang mga apartment sa New Moscow ay hindi pa sikat: una, ang mga katutubong naninirahan sa mga lugar na ito ay medyo binibigyan ng pabahay. Pangalawa, wala ring dahilan para pumunta rito ang mga migrante, dahilIto ay ganap na hindi alam kung kailan magiging komportable ang mga lugar na ito para sa pamumuhay, dahil nangangailangan ito ng naka-target na pagtatayo ng mga pasilidad na panlipunan: mga kindergarten, pangkalahatang edukasyon, musika, palakasan, mga paaralan at mga klinika.
Gayunpaman, maraming Muscovite ang pumili ng New Moscow dahil sa paborableng kapaligiran at kakulangan ng mga tirahan para sa mga migranteng manggagawa. Handa nang maghintay para sa pagtatayo ng mga istasyon ng metro at pagpapaunlad ng imprastraktura, itinuturing na ng mga potensyal na mamimili ang hindi inaasahang mataas na presyo sa bawat metro kuwadrado ng pabahay bilang ang tanging disbentaha.
