Ang pagpapatupad ng anumang proyekto ay nangangailangan ng ilang gastos, anuman ang kalikasan - ito man ay materyal, pinansiyal o labor resources. Ang buod na plano ng mga gastos sa pananalapi ay tinatawag na pagtatantya ng gastos. Ang pinakakilala ay ang mga pagtatantya sa pagtatayo at mga pagtatantya ng badyet (mga pagtatantya para sa pagpapanatili ng mga institusyong pambadyet). Pag-aaral sa pagtatantya ng konstruksiyon, maaari mong maunawaan ang gastos ng ilang mga uri ng trabaho nang detalyado, ang badyet - ang kabuuang gastos, halimbawa, ang pagpapanatili ng mga bata sa kindergarten. Ang garantiya ng kawastuhan ng data ay ang pag-verify ng pagiging maaasahan ng mga pagtatantya, na isinasagawa ng mga dalubhasang organisasyon o awtorisadong katawan.
Pagsusuri ng mga pagtatantya sa pagtatayo
Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng konstruksyon, o, bilang tinatawag ding, pagsusuri ng mga pagtatantya, ay sapilitan. Tanging ang mga dalubhasang organisasyon na may naaangkop na lisensya ang awtorisadong isagawa ito. Ang pagsusuri sa mga pagtatantya ay idinisenyo upang matukoy ang mga posibleng katotohanan ng pandaraya na ginawa ng organisasyon ng disenyo sa yugto ng disenyo. Ito ang isa sa mga pinakamahalagang sandali sa relasyon sa pagitan ng kontratista at ng customer. Ang sinumang mamumuhunan ay interesado na ang gawain ay tapos na at ang mga gastos sa materyal ay isinasagawa alinsunod saaktwal na mga presyo sa merkado.
Ang pagsuri sa mga pagtatantya sa konstruksyon ay isinasagawa sa:
- Posibleng overpricing ng mga materyales sa gusali.
- Ang pagkakaroon ng mga error sa pagkalkula ng saklaw ng trabaho.
- Katumpakan at bisa ng paglalapat ng iba't ibang salik sa pagsasaayos.
Natukoy na mga pangunahing paglabag kapag sinusuri ang mga pagtatantya sa pagtatayo
Ang pangkalahatang kasanayan ng pag-verify ng mga pagtatantya sa industriya ng konstruksiyon ay nagpapakita na karamihan sa mga paglabag na nagawa ay may sumusunod na katangian:
- maling pagtatantya ng tinantyang saklaw ng trabaho kumpara sa ibinigay na construction drawings ng proyekto;
- pinahihintulutang computational error sa mathematical calculations;
- maling paglalapat ng mga presyo at mga salik ng pagwawasto at mga indeks ng pagpapahalaga dahil sa kamangmangan ng tagasuri ng mismong teknolohiya ng proseso ng konstruksiyon.
Ang napapanahong pagsusuri ng mga pagtatantya ay nagbibigay-daan sa mga paglabag na ito na matukoy at maitama bago magsimula ang ikot ng produksyon.
Pamamaraan para sa pagsusuri ng mga pagtatantya
Ang proseso ng pagsuri sa mga pagtatantya sa konstruksyon ay karaniwang ganito: ang isang customer, na interesado sa makatwiran at mahusay na paggamit ng mga mapagkukunang pinansyal sa kanyang pagtatapon, ay naghahanap ng isang independyente (ito ay isang napakahalagang salik!) Organisasyon na mayroong ang nararapat na lisensya. Nagtapos ng isang kontrata sa kanya para sa pagsasagawa ng trabaho sa pagsusuri at ibigay ang paketemga dokumentong natanggap mula sa mga taga-disenyo nang buo kasama ang obligadong kalakip ng lahat ng magagamit na mga guhit at mga teknikal na guhit.
Ang dalubhasang organisasyon sa tulong ng espesyal na software ay naghahati ng mga draft na pagtatantya sa halaga ng mga materyales, pagpapatakbo ng makina, paggawa, tinantyang tubo at overhead. Pagkatapos ay sinusuri ng inhinyero ng pagtatantya ng gastos ang mga pagtatantya ng lokal na konstruksiyon na magagamit niya at sinusuri ang posibilidad ng posibleng pagtitipid.
Sa proseso ng pagsusuri, hindi lamang ang kalabisan ng trabaho ang maaaring matukoy, kundi pati na rin ang mga sandali ng kakulangan ng kinakailangang trabaho ay maaaring itatag o maaaring gumawa ng mga panukala upang palitan ang isang uri ng trabaho sa isa pang mas mahusay. Kaya't ang pagsusuri sa pagiging maaasahan ng mga pagtatantya ay hindi palaging nagbibigay ng nakikitang pagbawas sa mga tinantyang gastos, ngunit palaging humahantong sa posibilidad ng pinaka-makatuwirang paggamit ng mga pondo.
Ang mga halimbawang pagtatantya para sa pagtatayo ay matatagpuan sa iba't ibang mga espesyal na site.
Tinitingnan ang mga pagtatantya ng badyet
Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng mga institusyong pangbadyet, bilang panuntunan, ay isinasagawa ng iba't ibang mga katawan na nagsasagawa ng kontrol sa departamento o pinansyal. Ang mga pagtatantya ng badyet ay ginawa sa mga kondisyon ng kasalukuyang batas na eksklusibo ng mga institusyong pag-aari ng estado. Ang mga institusyong pambadyet at nagsasarili na hindi tumatanggap ng mga pondong pambadyet (lahat ng mga daloy ng pananalapi ay nagmumula sa tagapagtatag bilang tinatawag na bayad (subsidy) para sa gawaing pang-estado o munisipyo na ginagampanan) ay hindi gumagawa ng mga pagtatantya ng badyet. Ang kanilang pangunahing dokumento sa pananalapi ay isang plano sa pananalapi at pang-ekonomiyamga aktibidad.
).
Mga pangunahing linya ng pag-verify
Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng badyet ay isinasagawa sa:
- pagkakatiwalaan ng pagkalkula ng mga tagapagpahiwatig ng pondo ng sahod;
- pagkakatiwalaan ng kalkulasyon at aplikasyon ng kasalukuyang mga presyo para sa mga serbisyong nauugnay sa pagpapanatili ng ari-arian sa ilalim ng operational management ng audited na institusyon;
- kaasahan at bisa ng pagpaplano ng pagkuha ng estado (munisipyo);
- Pagsunod sa pagpaplano ng paggasta sa mga layunin at kundisyon ng kanilang probisyon.
Maaaring tingnan ang sample na pagtatantya para sa mga institusyon ng gobyerno sa opisyal na website ng Ministry of Finance ng Russian Federation.
Konklusyon
Tulad ng makikita mula sa itaas, ang pagsusuri sa mga pagtatantya (ang tinatawag na paunang kontrol) ay isang napakahalagang aspeto sa pagpapatupad ng iba't ibang proyekto sa pamumuhunan, gayundin sa pang-araw-araw na aktibidad ng mga institusyon. Binibigyang-daan ka nitong tukuyin ang mga panloob na reserba, alisin ang posibilidad ng mga paglabag at maiwasan ang mga karagdagang gastos sa anyo ng mga parusa mula sa iba't ibang uri ng kontrol at mga awtoridad sa pangangasiwa.
