Kung gusto mong bumili ng apartment sa distrito ng Novomoskovsky, malamang na isinasaalang-alang mo ang maraming mga pagpipilian. Ang isa sa mga pinaka-promising at maginhawa ayon sa mga review ay ang Rasskazovo residential complex mula sa isang medyo maaasahang developer na Sezar Group. Suriin ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng bagay na ito para sa iyong sarili at pumili.
Lokasyon
Ang residential complex na "Rasskazovo" mula sa developer LLC Sezar Group ay matatagpuan sa lungsod ng Moscow, ang nayon ng Rasskazovka, Vnukovo district sa Novomoskovsky district, sa tabi ng Ulyanovsk forest park.
Ang Rasskazovka metro station, na binuksan noong Agosto 2018, ay 5-10 minutong lakad (850 metro) mula sa property. Mapupuntahan din ang complex sa pamamagitan ng kotse, ang distansya ay halos 7 km mula sa Moscow Ring Road. Ang mga highway ng Borovskoye at Kievskoye ay humahantong sa site, ngunit dahil sa pagtatayo ng linya ng metro sa Borovskoye highway, madalas na nangyayari ang mga traffic jam.
Pangkalahatang impormasyon tungkol sa LCD
Ang lugar na inookupahan ng bagay na ito ay humigit-kumulang 34 na ektarya ng lugar, na protektado at magiging ganapnaka-landscape. Humigit-kumulang 20% ng teritoryo ng residential complex ay protektado.
Ang Rasskazovo residential complex sa New Moscow ay hindi lamang isang maganda at maalalahanin na arkitektura, kundi isang napakagandang kaakit-akit na teritoryo, na nahahati sa ilang mga naka-landscape na lugar.
Ang bagay ay binubuo ng mga seksyon ng tirahan, naiiba sa istilo, ngunit naaayon sa isa't isa at lumikha ng pagkakaisa ng buong complex. Bawat pasukan ay may working area para sa concierge service, may mga walang ingay na Italian-made elevator. Ang taas ng mga kisame sa mga apartment ay mula 3 hanggang 3.5 metro. Ang Rasskazovo ay isang residential complex na nagbibigay ng parehong mga karaniwang apartment at kuwartong may viewing angle na 270 degrees. Mga Bahay - mula 9 hanggang 22 palapag, monolitikong uri.
Isang tampok ng mga apartment sa residential complex na ito ay ang kawalan ng load-bearing walls, para ma-realize mo ang anumang layout ng apartment na gusto mo.
Ang lawak ng isang silid na apartment ay mula 37.5 hanggang 45 metro kuwadrado. m, dalawang silid na apartment - mula 54 hanggang 70 sq. m, tatlong silid na apartment - mula 89 hanggang 99 sq. m. Ang residential complex ay nagtatanghal din ng mga apartment na may maluluwag na balkonahe hanggang 8 sq. m. na may mga malalawak na bintana at hindi nagkakamali na tanawin.
Ang teritoryo ng residential complex ay ganap na nabakuran at nababantayan sa buong orasan. Ang imprastraktura ay mahusay na binuo at kasama ang:
– 3 kindergarten;
– paaralan;
– 2 above-ground multi-level garage complex;
– 3 paradahan sa ilalim ng lupa;
– 2 klinika;
– shopping at entertainment center;
– restaurant complex;
–supermarket.
Ano ang nasa teritoryo ng Rasskazovo. LCD at imprastraktura
Una, nais kong tandaan na ang pasilidad ng Rasskazovo ay itinatayo sa gitna mismo ng isang kagubatan - sa Ulyanovsk Park, kung saan matatagpuan ang isang sanatorium. Maraming kaakit-akit na natural at ennoble na lugar ang nakaplano sa teritoryo ng complex:
– Forest lake, na ganap na naka-landscape at angkop para sa pagre-relax sa beach sa tag-araw, at para sa winter entertainment, dahil magagamit ang mga ito bilang outdoor skating rink.
– Magubat na lugar.
– Zoo.
– Mga palaruan para sa mga bata at aktibidad sa palakasan.
– May mga daanan para sa pagtakbo at para sa mga siklista sa buong residential complex.
–Mga larangan ng sports na maaaring magbago.
Ang mga paradahan sa residential complex na ito ay binabayaran, ang kanilang gastos ay hanggang 500 thousand rubles para sa isang parking space. Mas maraming parking space ang pinaplano kaysa sa mga apartment sa buong residential complex. Ang paradahan ng kotse ay ibinibigay din sa kalye, ngunit ang mga disenyo ng mga bakuran ay tumutugma sa slogan na "mga bakuran na walang sasakyan", na napakakombenyente at ligtas para sa mga bata at kanilang mga magulang.
Mga deadline ng paghahatid
Residential complex na "Rasskazovo" ay may kasamang 8 gusali:
– Apat na gusali ang kinomisyon noong 2017.
– Ang ikaanim at ikapito ay makukumpleto sa 2018.
– Ang ikawalong gusali ay naka-iskedyul para sa paghahatid sa katapusan ng 2019.
– Ang ikalimang gusali ay gagawin sa katapusan ng 2020.
Impormasyon tungkol sa mga kondisyon para sa pagbili ng apartment
Sa residential complex na "Rasskazovo" maaari kang bumili ng apartment na may anumang angkop na layout mula sa isang silid hanggang tatlong silid, ang mga lugar ay inuupahan nang hindi natatapos.
Maaari ka ring bumili ng apartment nang installment o gumamit ng mortgage:
– available ang mga installment hanggang sa katapusan ng construction;
– Maaaring makuha ang mga mortgage mula sa mga bangko gaya ng Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow at iba pa.
Pagsusuri sa pagiging maaasahan ng developer
Sezar Group of companies ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga residential complex hindi sa unang pagkakataon. Dati, nagkaroon ng positibong karanasan ang developer sa pagtatayo at pagbebenta ng mga apartment sa Nikolin Park residential complex.
Ang pagiging maaasahan ng developer, ayon sa mga review sa maraming site, ay positibo, at ito ay 9 sa 10 puntos.
Pagsusuri sa pagkakumpleto ng impormasyon ng LCD website
Ang site ng residential complex na "Rasskazovo" ay madaling gamitin at napaka-kaalaman. Mayroong komprehensibong impormasyon dito na naglalarawan sa:
– lokasyon ng object;
– imprastraktura na magiging available sa mga residente ng complex;
– availability at layout ng mga apartment;
– accessibility sa transportasyon;
– alok sa mortgage.
Ibinigay din ang impormasyon sa promosyon.
Ang tanging, ngunit napakalaking kawalan ay ang kakulangan ng impormasyon sa mga presyo ng apartment. Sa video tungkol sa proyekto, mayroon lamang isang pop-up line na nagsasabing "ang halaga ng mga apartment ay mula sa 105,000 rubles bawat metro kuwadrado." Upang malaman ang eksaktong halaga ng apartment at ang pagkakaroon nito, kailangan mong makipag-ugnayan sa opisina samga benta ng real estate, ngunit sa kabila ng pagkukulang na ito, puspusan ang pagbebenta ng pabahay kahit sa tag-araw.
RC Rasskazovo: mga review
Ang lokasyon ng bagay ay talagang kaakit-akit mula sa isang kapaligiran na pananaw, samakatuwid ito ay hindi napapailalim sa talakayan at ang isyung ito ay hindi itinaas sa mga social network.
Residential complex "Rasskazovo", ang mga review ay medyo maramot at mas nakapagpapaalaala sa mga argumento na ang mga apartment ay mahal at mataas ang presyo, ngunit para sa perang ito maaari ka lamang bumili ng "pangalawang" pabahay na mas mababang kalidad, sa kabila ng lahat. kasikatan.
Hindi rin nahanap ang mga negatibong review mula sa mga kahina-hinalang tagamasid, dahil maaasahan ang developer, bagama't kamakailan lang ay nagtatrabaho ito sa merkado ng real estate (ang unang bagay ng residential complex na "Nikolin Park"). Ang lahat ng mga apartment ng unang proyekto ng Sezar Group ay mabilis na nabili at ang bagay ay inilagay sa tamang oras sa huling bahagi ng 2014 - unang bahagi ng 2015.
May mga pagsusuri sa paglilitis na kinasasangkutan ng developer, mayroong 2 sa kanila: “matagumpay na hinamon ng developer ang kadastral na halaga ng lupa sa Moscow Arbitration Court” at “medyo pinagalitan ng korte ang developer sa kahilingan ng pangangasiwa sa konstruksyon para sa pag-gouging sa mga site 1 at 3 bahay”. Sila ay hindi gaanong mahalaga at puro pormal.
Mga kalamangan at kahinaan
RC Rasskazovo, ang mga review na medyo magkasalungat, ay may ilang mga pakinabang:
– na-verify na developer;
– mabilis na konstruksyon;
– napapanahong petsa ng paghahatid;
– maganda, maalalahanin at kaaya-ayang arkitektura;
–pagkakaroon ng malaking seleksyon ng mga apartment;
– makatwirang presyo;
– binuo na imprastraktura;
- ang bentahe ng rehiyon ng Bagong Moscow sa rehiyon ng Moscow sa mga tuntunin ng metro at, ayon sa mga pagsusuri, ang mga yari na bagay ay maaaring tanggapin sa rehiyon ng Moscow sa loob ng ilang taon. Anyway, Moscow ay Moscow.
Ang Rasskazovo residential complex ay mayroon ding isang kontrobersyal na disbentaha. Halimbawa, ang mga apartment doon ay inuupahan nang hindi natatapos. Gayunpaman, ang minus na ito ay isang plus para sa ilan.
