Paano pumili ng business center sa Moscow: pangkalahatang-ideya, paglalarawan, mga review at address

2024 May -akda: Henry Conors | [email protected]. Huling binago: 2024-02-12 13:59

Ang pag-renew ng Moscow ay nagpapalawak ng buhay negosyo sa buong bansa at nagpapaunlad ng mga maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo - ito ang dahilan ng paglitaw ng mga modernong mega-business center sa kabisera, na tumanggap hindi lamang sa mga opisina, parking lot at boutique, ngunit pati na rin ang mga residential premises, mga sinehan, mga swimming pool at mga sports center.

Ano ang mga office complex

Alam ng lahat na ang mga business center ay mga gusali, at kadalasan ay isang buong complex, na idinisenyo para sa pagnenegosyo. Sa kanilang teritoryo mayroong lahat ng kailangan mo para matagumpay na maisaayos ang iyong sariling negosyo:

• parking;
• grids;
• Access sa internet;
• paraan ng komunikasyon;
• mga serbisyong pangseguridad at iba pa.

Ang mga may-ari ng mga business center ay umuupa ng mga opisina, buong sahig, ay nagbibigay ng mga bayad na serbisyo para sa pagpapanatili ng mga pasilidad ng elevator, paglilinis at 24 na oras na seguridad ng mga lugar.

Mga uri ng mga business center

Ngunit hindi alam ng lahat na ang mga office complex ay inuri: A+, A, B, C.

Kamakailan, ang klasipikasyon ay dinagdagan ng isang D-class, na karaniwan para sa maliliit na bayan. Ang nasabing sentro ng negosyo sa Moscow ay hindi magkakaroon ng isang binuo na imprastraktura, ang kanilang mga may-ari ay magbibigay lamang ng mga lugar at opisina para sa upa, hindipag-claim ng malaking bayad.

Ang pagkakaroon ng isang legal na address para sa mga sentro ng negosyo sa Moscow ay may malaking kalamangan: kapag sinusuri, ang administrasyon ay kumpirmahin ang katotohanan ng pag-upa, ngunit sa kawalan ng pamamahala ng kumpanya, hindi ka nito papayagan na pumasok ang opisina. Bilang karagdagan, ang pagiging presentable ng opisina ay magagarantiya sa katatagan ng iyong kumpanya.

Marangyang kategorya ng mga office complex

Taon-taon, ang mga organisasyon sa konstruksiyon ay nagtatayo ng mga business center na na-optimize para sa pinakamabilis na mamimili: bilang karagdagan sa mga opisina, mayroon silang mga restaurant at cafe, sinehan at boutique.

Para makakuha ng elite na kategorya, ino-optimize pa ng business center sa Moscow ang layout ng gusali, ang laki ng parking lot, nagpapakilala ng ganap na autonomous na supply, reception.

Sa ganitong mga gusali, kahit na ang disenyo ng SCS - isang structured na sistema ng paglalagay ng kable - ay isinasagawa sa yugto ng pagbuo ng dokumentasyon ng konstruksiyon. Pinapataas nito ang power at throughput ng equipment.

Ang klase ng office complex ay nakadepende sa mga serbisyong ibinibigay ng landlord. Karamihan sa mga kumpanya ay hindi kayang bumili ng mga prestihiyosong sentro ng negosyo. Gayunpaman, ang Moscow ay puno ng mga premium class office complex na matatagpuan sa iba't ibang distrito ng lungsod at sa paligid.

Kapag pumipili ng business center, kailangan mong bigyang pansin ang kalapitan ng mga institusyong pang-administratibo o pampinansyal. Ang maginhawang transport interchange at availability ng paradahan ay magtataas ng iyong rating sa harap ng mga kasosyo.

Bago pumirma ng lease, magtanong tungkol sa pagsasama ng mga serbisyo ng telepono at Internet sa presyokomunikasyon, karagdagang gastos sa anyo ng teknikal na suporta, mga silid ng kumperensya at iba pa. Ang mga presentable center ay nag-aalok ng kanilang mga nangungupahan na administrative staff, na ang mga tungkulin ay kinabibilangan ng paghawak ng mga tawag at papasok na dokumentasyon.

Moscow-City

Ang

Moscow-City business center ay isang magandang proyekto at isang network ng mga gusaling may kahalagahan sa negosyo sa kabisera. Nagsimula ang pag-unlad nito noong 1992, noong itinatag ang City OJSC.

Matatagpuan sa Presnenskaya Embankment, ang Moscow City business development center ay kinabibilangan ng mga entertainment complex, business office sa matataas na gusali, at residential premises. Tulad ng nakikita mo, ito ay isang multifunctional na bagay. Mga kinatawan ng maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo, nasa isang business trip o lokal - ito ang pangunahing contingent ng mga taong nakatira sa teritoryo ng office complex.

Halos 2 libong parking space, 112.3 thousand square meters. m ng espasyo ng negosyo at 315.2 thousand sq. m ng kabuuang lugar, 6 thousand sq. m ng imprastraktura: ang mga developer swung sa pamagat ng pinakamalaking internasyonal na complex sa Europa. Ang sentro ng negosyo ng Moscow City ay sumasakop sa mahigit isang daang ektarya na pag-aari ng mga dating quarry. Sa paunang yugto, mahigit sampung bilyong US dollars ang namuhunan sa konstruksyon.

Ang pinakamataas na gusali sa gitna ay ang hindi pa tapos na OKO business complex, 352 metro ang taas, na may 85 palapag at malaking halaga ng opisina at retail space. At "Mercury City" - 75 palapag na higit sa 338 metro ang taas, na may mga multifunctional na opisina.

Bukod dito, 20 pang gusaling iba't ibang taas at arkitektura ay bahagi ng business center na "Moscow-City", kasama ng mga ito:

• multifunctional complex "Federation Tower" na may taas na mahigit 337 metro, may 95 na palapag;
• Business complex "Mercury City" 338 metro ang taas, may 75 palapag;
• multifunctional complex "Empire" - 238, 6 na metro ang taas, 60 palapag;
• Business Center "Embankment Tower" ay may taas na 264 metro at 61 palapag;
• Tower 2000 office complex - 130 metro at 34 na palapag;
• business center "Eurasia" na mahigit 308 metro ang taas, 72 palapag;
• Evolution Tower business center - 255 metro, 53 palapag;
• business complex "Capital City" ay may 73 palapag at higit sa 330 metro ang taas;
• City Point office complex na may taas na 52 metro, 10 palapag;
• Northern Tower business center na 108 metro ang taas;
• business center "IQ-quarter" taas 172, 8 metro, 42 palapag;
• shopping and entertainment center "Afimall City" 6 na palapag at 53 metro ang taas;
• Renaissance Moscow Towers business center na may taas na 337 metro, 65 palapag.

Transport interchange ay nagsisiguro ng komportableng paggalaw at mahusay na komunikasyon sa pagitan ng Moscow City complex.

Ang pangunahing kawalan para sa mga nangungupahan ng Moscow City business center, ayon sa mga review sa Internet, ay ang hindi pagkakumpleto ng ilang mga gusali na nasa iba't ibang yugto ng konstruksiyon, na ang pagtatapos ay naka-iskedyul para sa 2018.

Ang pinakamalaking business park sa kabisera

GreenWood –isang malaking sentro ng negosyo sa Moscow, na matatagpuan sa isang lugar na 130 sq. m. Binubuo ito ng 14 na gusali, na matatagpuan malapit sa Sheremetyevo Airport.

Ano ang matatagpuan sa teritoryo ng business center, bilang karagdagan sa mga opisina?

• mga sangay ng bangko na may mga ATM at terminal;
• China exhibition;
• restaurant;
• maraming cafe;
• libreng paradahan para sa 25,000 na espasyo.

Isa sa mga bentahe ng GreenWood center ay nag-aalok ito ng mga opisina "mula sa mga tagabuo". Ang kumpanya, sa pagpapasya nito, ay maaaring magsagawa ng pagtatapos ng mga cabinet, habang ang trabaho ay gagawin nang walang bayad.

Ayon sa feedback mula sa mga bisita at empleyado ng mga kumpanya ng nangungupahan, ang walang alinlangan na bentahe ng GreenWood ay ang pagkakaroon ng mga libreng bus na tumatakbo sa paligid ng complex.

Gayunpaman, mayroon ding mga disadvantages: ang minimum na termino sa pag-upa ay 5 taon, ang minimum na naupahan na lugar ay 350 sq. m. m. Address ng GreenWood business center: Moscow, MKAD, 72 km, room A.

Office complex malapit sa Moscow Kremlin

Ang B altschug Plaza business center ay isa sa sampung pinakamahusay na business center sa kabisera. Itinayo noong 2005, ito ay matatagpuan may 750 metro mula sa Moscow Kremlin. Ang gusali ay idinisenyo ng mga kilalang arkitekto ng kabisera, ang layout ng business center ay naisip at na-optimize sa pamamagitan ng paggawa ng magkahiwalay na pasukan sa mga bahagi ng tingian at opisina.

27, 7 thousand square meters na may modernong kagamitang engineering system, underground parking para sa 200 space, integrated systemseguridad - Ang "B altschug Plaza" ay isang wastong kinatawan ng A-class. Lokasyon ng office center: Central Administrative District Moscow, Balchug, 7.

Office business center sa Moscow

Ang Plaza complex ay matatagpuan sa kahabaan ng Varshavskoe shosse sa isang gusaling muling itinayo noong 2009. Ang hindi pangkaraniwang arkitektura, malaki at kahanga-hangang sukat ay ginagawa itong popular sa mga bilog ng negosyo ng kabisera.

Ang harapan ng gusali ay tinatanaw ang Moscow River. Salamat sa mga malalawak na bintana at istilong klasikal na arkitektura, maihahambing ang gusali sa iba pang mga gusali.

Diverse na seleksyon ng mga opisina mula 53 hanggang 2,700 sq. m. Parehong malalaking negosyo at maliliit na kumpanya ay maaaring bumuo ng mga aktibidad ng business center na "Plaza". Ang Moscow ay medyo malayo dito, na ginagawang abot-kaya ang mga presyo ng pag-upa sa complex ng opisina na ito. Matatagpuan ang business center sa Warsaw highway, 1.